《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到:"夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析,法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付,婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买,登记在出资方名下,那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
「生蛇」又稱帶狀疱疹(英文:Herpes zoster/Shingles),「生蛇」並不是醫學名稱,至於為什麼叫「生蛇」是由於患者身上的疱疹看似被一條蛇纏繞,所以俗稱「生蛇」。 「生蛇」是由水痘病毒(Varicella zoster virus)引起的病毒性感染,它通常會在兒童時期的水痘感染後潛伏在神經節中,並在成年後免疫力減低時導致的疾病。 免疫力減低的原因包括因年齡增長而導致的免疫力下降,或因某些疾病或藥物導致等。 此外,遭受到嚴重的壓力和情緒波動,也可能會導致帶狀疱疹的發生。 因此,為了預防「生蛇」,建議加強自身免疫力,適當進行 體育鍛煉 ,保持良好的生活習慣,注意避免受到過度的 壓力 和 情緒 波動。 還有,接種有效的帶狀疱疹疫苗亦可大大減低生蛇風險。 「生蛇」3大階段
对于 生肖 来说,也要结合五行纳音来看运势,那么你知道1988年属龙的是什么命? 1988年是戊辰年,1988年出生的人是大林木命,五行属土,一生的事业 运势 较佳,如果你也想详细了解下,接下来小编就为各位小伙伴带来1988年 属龙 的是什么命金木水火土的解析,快来一起看看吧!
定義 由 阿希尔·德微理亚 (英语:Achille Devéria) 於19世紀所绘的一幅畫作,畫中一對伴侣正在进行陰道性交 性交可由不同的詞語來代稱,包括交配(copulation)、交媾(coitus)、交尾(coition)、性交合(intercourse)。 交媾的英語「coitus」是由 拉丁语 「coitio」或「coire」衍生而來,其意思為「一同到达或一同參與」,在拉丁语中其泛指各式各樣的性活動,但一般情况下它所指的是陰莖-陰道交 [26] 。 它亦常遭稱為陰道交(vaginal sex)或阴道性交(vaginal intercourse) [2] [27] ,以上兩者皆可指任何與陰道有关的性活動,尤其是 帶侵入成分 的,包括 女同性伴侣間的性活動 [28] [29] 。
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2023-04-20 常聽到不少人講, 買樓 或 租樓 ,最好都是揀向南樓? 到底揀樓如何睇座向? 有甚麼方法分辨? 以下一一為大家解釋教路。 所謂「千金難買向南樓」。 其實,據香港天文台專家的說法,向南樓的吸引之處,可以用科學化去解釋。 冬季太陽總是在南面。 「向南樓」容許陽光曬進屋內,令其溫暖起來。 相反,在夏季太陽差不多在香港上空。 接近夏至 (6月21日)時,太陽更會移至我們稍北位置,「向北樓」因陽光曬進便較為熱。 內容目錄 隱藏 向南樓受寒冷季候風影響較少 怎麼計算單位的座向? 新盤揀樓揀座向攻略 相關文章 : 向南樓受寒冷季候風影響較少 同時,在冬季「向南樓」背向北,受寒冷的東北季候風影響較少。 但在夏季卻受到來自南面的清風影響,挺涼快啊!
【家用夾萬邊隻好】愈多品牌推出不同防盜夾萬,那麼到底應如何選擇合適的家用夾萬? 選購時又應考量什麼? 應該著重防盜或是防火功能? 立即看看選購家用防盜夾萬的5大準則!
他分享著,當他一上場,所有的學生從頭到尾,都用專注的眼神看他,讓他越講越起勁,越說越愛說。 ... 「黃香扇枕溫裘」的故事,是24孝中的其中1孝,「冬月溫衾暖,炎夏扇枕涼,兒童知子職,千古一黃香。」是後人讚美黃香的1首詩,黃香能受到如此敬重 ...
客人vs.記者:「會被貼符咒很奇怪吧我不相信,(會不會覺得是同業就是),對我的想法也是這樣。」有客人認為可能是同業競爭,其他店家見不得他們生意好,貼符咒惡搞,但好吃的東西真的會因為店家被人貼了符咒,客人就不來消費嗎?
房屋 夫妻共有